bigpic

Проектные декларации

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

об объекте капитального строительства

3 этажное жилое здание, расположенное по адресу: г. Томск, пер. Перевалочный, д.9.

 

 

I. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

1. О фирменном наименовании (наименовании), месте нахождения, а также о режиме работы застройщика

Индивидуальный предприниматель Тихонов Евгений Васильевич.

Место нахождения: 634063, г. Томск, пер. Карский, д.70, кв.130.

Режим работы застройщика – пятидневная рабочая неделя продолжительностью 40 часов с двумя выходными днями (суббота и воскресенье)

- начало работы – 8 ч 00 мин;

- окончание работы – 17 ч 00 мин;

Обеденный перерыв – с 12 ч 00 мин. до 13 ч 00 мин.;

2. О государственной регистрации застройщика

 Тихонов Евгений Васильевич зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя 23 ноября 2009 года. Основной государственный регистрационный номер 309701732700307 (Свидетельство о постановке на учет  в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации серия 70 № 0069414 от 05.06.2000г. выдано: Министерство Российской Федерации по налогам и сборам 05.06.2000г.)

                            

 

3Налоговую декларацию по налогу, уплачиваему застройщиком в связи с применением упрощенной системы налогообложения;

Документы доступны для ознакомления в офисе подрядной организации ООО «РЕГИОН-СТРОЙ» по адресу: г. Томск, пер. Паровозный, д.10.

 

4. Документы застройщика, свидетельство о государственной регистрации застройщика, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, паспортные данные

Документы доступны для ознакомления в офисе подрядной организации ООО «РЕГИОН-СТРОЙ» по адресу: г. Томск, пер. Паровозный, д.10.

 

II. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

1. О цели проекта строительства, об этапах и о сроках его реализации, о результатах экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом

Строительство 3 этажного жилого здания, расположенного по адресу: г. Томск,  пер. Перевалочный, д.9.

Насыщение рынка малогабаритного жилья в г. Томске и получение городом новой инфраструктуры в виде нового  жилья.

Всего проект предполагается реализовать в три этапа:

1.      разработка проектной документации

2.      выполнение строительно-монтажных работ

3.      ввод объекта в эксплуатацию

Начало строительства – «23» июля 2014 года;

Окончание строительства – второй квартал 2015 года.

 

2. О разрешении на строительство

Разрешение на строительство RU №70301000-037-Л/14 от «25» февраля 2014 года, выдано Департаментом архитектуры и градостроительства администрации города Томска.

 

3. О правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка (в случае, если застройщик не является собственником земельного участка), о кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, об элементах благоустройства

Застройщик обладает правом собственности на земельный участок на основании Договора купли-продажи от 01 октября 2013 года. Кадастровый номер 70:21:0100004:274, площадь земельного участка – 1505 кв. м., границы в соответствии с кадастровым планом земельного участка.

Элементы благоустройства – озеленение, малые архитектурные формы.

 

4. О местоположении строящегося многоквартирного дома, об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство

3 этажное жилое здание, расположено по адресу:  г. Томск, пер. Перевалочный, д.9 .

Технико-экономические показатели: 

Этажность

 

3

Число квартир

63

в том числе:

1-комнатных

 

63

Строительный объем здания, м3

в том числе:

ниже отм.0,000, м3

выше отм.0,000, м3

5340

 

1040

4300

Площадь квартир, м2

Площадь застройки, м2

                      1116

                        560

 

 

 

5. О количестве в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме), а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией

3 этажное жилое здание, расположенное по адресу: г. Томск, пер. Перевалочный, д.9 содержит квартиры:

1-комнатных квартир – 63 шт., площадью – 17.71 кв. м.

 

6. О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом

отсутствуют

 

7. О составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства

Помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом (кадастровый номер участка 70:21:0100004:274), земельный участок с кадастровым номером  70:21:0100004:274 с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

 

8. О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этих объектов недвижимости в эксплуатацию

Ввод объекта в эксплуатацию – второй квартал 2015 года

Администрация города Томска.

 

9. О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков

В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: стихийных бедствий, военных действий любого характера, блокады, решений Правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка, изменений налогового законодательства РФ, а также неблагоприятных погодных условий, исполнение обязательств по договору отодвигается соразмерно времени действия этих обстоятельств. Меры по добровольному страхованию финансовых рисков не предприняты.

 

10. О планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома

Стоимость строительства многоквартирного дома определяется как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта, в том числе: затрат на подготовку строительной площадки, проектирование объекта, осуществление строительного надзора, выполнение строительно-монтажных работ для строительства объекта, коммуникаций и других инженерных сооружений, благоустройство прилегающей территории, выполнение природоохранных и иных необходимых работ, предусмотренных проектно-сметной и разрешительной документацией; денежных средств на оплату услуг застройщика, налогов, расходов, связанных с владением земельным участком – 35 000 000 руб.

 

11. О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)

Все работы выполняются Обществом с ограниченной ответственностью «РЕГИОН-СТРОЙ».

 

12. Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.

Нет

  

Индивидуальный предприниматель Тихонов Е.В. представит для ознакомления любому обратившемуся лицу:

- свидетельство о государственной регистрации застройщика;

- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;

- разрешение на строительство;

- договор подряда на строительные работы

- проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;

- документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок;


ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

об объекте капитального строительства

3 этажное жилое здание, расположенное по адресу: г. Томск, ул. Блок-Пост, д.3Б.

 

 

I. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

1. О фирменном наименовании (наименовании), месте нахождения, а также о режиме работы застройщика

Индивидуальный предприниматель Тихонов Евгений Васильевич.

Место нахождения: 634063, г. Томск, пер. Карский, д.70, кв.130.

Режим работы застройщика – пятидневная рабочая неделя продолжительностью 40 часов с двумя выходными днями (суббота и воскресенье)

- начало работы – 8 ч 00 мин;

- окончание работы – 17 ч 00 мин;

Обеденный перерыв – с 12 ч 00 мин. до 13 ч 00 мин.;

2. О государственной регистрации застройщика

 Тихонов Евгений Васильевич зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя 23 ноября 2009 года. Основной государственный регистрационный номер 309701732700307 (Свидетельство о постановке на учет  в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации серия 70 № 0069414 от 05.06.2000г. выдано: Министерство Российской Федерации по налогам и сборам 05.06.2000г.)

                            

 

3Налоговую декларацию по налогу, уплачиваему застройщиком в связи с применением упрощенной системы налогообложения;

Документы доступны для ознакомления в офисе подрядной организации ООО «РЕГИОН-СТРОЙ» по адресу: г. Томск, пер. Паровозный, д.10.

 

4. Документы застройщика, свидетельство о государственной регистрации застройщика, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, паспортные данные

Документы доступны для ознакомления в офисе подрядной организации ООО «РЕГИОН-СТРОЙ» по адресу: г. Томск, пер. Паровозный, д.10.

 

II. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

1. О цели проекта строительства, об этапах и о сроках его реализации, о результатах экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом

Строительство 3 этажного жилого здания, расположенного по адресу: г. Томск,  ул. Блок-Пост, д.3Б.

Насыщение рынка малогабаритного жилья в г. Томске и получение городом новой инфраструктуры в виде нового  жилья.

Всего проект предполагается реализовать в три этапа:

1.      разработка проектной документации

2.      выполнение строительно-монтажных работ

3.      ввод объекта в эксплуатацию

Начало строительства – «12» января 2015 года;

Окончание строительства – четвертый квартал 2015 года.

 

2. О разрешении на строительство

Разрешение на строительство RU №70301000-192-Л/14 от «16» июля 2014 года, выдано Департаментом архитектуры и градостроительства администрации города Томска.

 

3. О правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка (в случае, если застройщик не является собственником земельного участка), о кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, об элементах благоустройства

Застройщик обладает правом собственности на земельный участок на основании Договора купли-продажи от 05 июня 2014 года. Кадастровый номер 70:21:0100004:278, площадь земельного участка – 1879 кв.м., границы в соответствии с кадастровым планом земельного участка.

Элементы благоустройства – озеленение, малые архитектурные формы.

 

4. О местоположении строящегося многоквартирного дома, об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство

3 этажное жилое здание, расположено по адресу:  г. Томск, ул. Блок-Пост, д.3Б .

Технико-экономические показатели: 

Этажность

 

3

Число квартир

72

в том числе:

1-комнатных

 

72

Строительный объем здания, м3

в том числе:

ниже отм.0,000, м3

выше отм.0,000, м3

8671

 

1626

7045

Площадь квартир, м2

Площадь застройки, м2

                      1574,16

                        754,5

 

 

 

5. О количестве в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме), а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией

3 этажное жилое здание, расположенное по адресу: г. Томск, ул. Блок-Пост, д.3Б содержит квартиры:

1-комнатных квартир -- 21 шт., площадью -- 18.21 кв. м.

1-комнатных квартир – 3 шт., площадью – 18.22 кв. м.

1-комнатных квартир – 6 шт., площадью –18.27 кв. м.

1-комнатных квартир – 3 шт., площадью – 22.26 кв. м.

1-комнатных квартир – 3 шт., площадью – 22.57 кв. м.

1-комнатных квартир – 27 шт., площадью – 23.6 кв. м.

1-комнатных квартир – 3 шт., площадью – 24.12 кв. м.

1-комнатных квартир – 3 шт., площадью – 26.46 кв. м.

1-комнатных квартир – 3 шт., площадью – 34.68 кв. м.

 

 

6. О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом

отсутствуют

 

7. О составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства

Помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом (кадастровый номер участка 70:21:0100004:278), земельный участок с кадастровым номером  70:21:0100004:278 с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

 

8. О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этих объектов недвижимости в эксплуатацию

Ввод объекта в эксплуатацию – первый квартал 2016 года

Администрация города Томска.

 

9. О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков

В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: стихийных бедствий, военных действий любого характера, блокады, решений Правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка, изменений налогового законодательства РФ, а также неблагоприятных погодных условий, исполнение обязательств по договору отодвигается соразмерно времени действия этих обстоятельств. Меры по добровольному страхованию финансовых рисков не предприняты.

 

10. О планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома

Стоимость строительства многоквартирного дома определяется как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта, в том числе: затрат на подготовку строительной площадки, проектирование объекта, осуществление строительного надзора, выполнение строительно-монтажных работ для строительства объекта, коммуникаций и других инженерных сооружений, благоустройство прилегающей территории, выполнение природоохранных и иных необходимых работ, предусмотренных проектно-сметной и разрешительной документацией; денежных средств на оплату услуг застройщика, налогов, расходов, связанных с владением земельным участком – 49 000 000 руб.

 

11. О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)

Все работы выполняются Обществом с ограниченной ответственностью «РЕГИОН-СТРОЙ».

 

12. Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.

Нет

  

Индивидуальный предприниматель Тихонов Е.В. представит для ознакомления любому обратившемуся лицу:

- свидетельство о государственной регистрации застройщика;

- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;

- разрешение на строительство;

- договор подряда на строительные работы

- проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;

- документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок;

 

Контакты

ООО "Регион-Cтрой"

Адрес: 634006, г. Томск,
пер. Паровозный, д.10

Телефон/Факс:
+7 (3822) 46-96-33.